2026年9月 蠡湖景区16处资产招商公告

无锡市蠡湖风景区为开放式旅游景区，为丰富和提升景区旅游业态，创新经营模式，实现利益共享，我景区本着"公开、公平、公正"的原则，面向社会公开招商，相关内容公告如下。

一、招商标的基本情况

序号 租赁资产 功能用途 租赁期限 租赁标的基本情况
1 环湖路（东蠡湖）1号 茶饮 3年 1. 位于：越坊区域；
2. 建筑面积：259.66㎡；
3. 该设施水、电、气、污齐全，无产权证。
2 环湖路（东蠡湖）2号和3号 餐饮 5年 1. 位于：越坊区域；
2. 建筑面积：233.38㎡；
3. 该设施水、电、气、污齐全，无产权证。
3 环湖路（西蠡湖）1号 共享直播间 3年 1. 位于：西蠡湖环湖路；
2. 建筑面积：113.25㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
4 环湖路（西蠡湖）2号 体育+茶饮 3年 1. 位于：西蠡湖环湖路；
2. 建筑面积：120.76㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
5 环湖路（西蠡湖）4号 茶饮 5年 1. 位于：西蠡湖环湖路；
2. 建筑面积：243.55㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
6 环湖路（西蠡湖）5号 茶饮 3年 1. 位于：西蠡湖环湖路；
2. 建筑面积：116.52㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
7 环湖路（西蠡湖）6号 卖品部 1年 1. 位于：西蠡湖环湖路；
2. 建筑面积：10.36㎡；
3. 该设施无产权证。
8 环湖路（西蠡湖）7号 卖品部 1年 1. 位于：西蠡湖环湖路；
2. 建筑面积：12㎡；
3. 该设施无产权证。
9 环湖路（西蠡湖）10号 茶饮 3年 1. 位于：西蠡湖环湖路；
2. 建筑面积：102.56㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
10 金城湾公园9号（大剧院路71号） 茶饮 5年 1. 位于：金城湾公园；
2. 建筑面积：166.9㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，有产权证。
11 金城湾公园1号（金石路22号） 茶饮 5年 1. 位于：金城湾公园；
2. 建筑面积：91.61㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，有产权证。
12 金城湾公园5号 茶饮 5年 1. 位于：金城湾公园；
2. 建筑面积：144.55㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
13 渔父岛4号 茶饮 3年 1. 位于：渔父岛；
2. 建筑面积：55.95㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
14 渤公岛5号 卖品部 1年 1. 位于：渤公岛；
2. 建筑面积：20㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
15 蠡湖大桥公园（北区）1、2、3号售货亭 卖品部 1年 1. 位于：蠡湖大桥公园；
2. 建筑面积：36㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。
16 十八湾1号（十八湾景区83标段） 茶饮 3年 1. 位于：十八湾景区；
2. 建筑面积：60㎡；
3. 该设施水、电、污齐全，无产权证。

二、招商业态要求

1.经营范围：景区配套服务、休闲餐饮、茶饮茶点、卖品部等。

2.经营品质要求：经营项目符合景区需求，运营规范，具备一定的行业特色和运营经验。

三、招商条件

1.有意者须在本方案公布有效报名日期内，向无锡市蠡湖风景区管理处商业发展科报名登记并交纳竞租保证金（竞租保证金壹万元）；

2.本次招商，实行有底价公开竞租，通过竞租人竞租报价、品牌综合实力、经营能力与方案、项目匹配度等因素进行综合评价，分值最高者竞得；

3.本次招商合同期限根据竞租项目不同，租期1—5年不等；

4.竞得者须在规定时间内向指定的银行账户交纳履约保证金、租金等费用，并与无锡市蠡湖风景区管理处签订协议取得房屋使用经营权。竞租未得者，5个工作日内无息退还竞租保证金；

5.竞租企业、个体工商户须具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉。

四、经营规则

1.竞租者必须按照景区要求，在指定的范围内根据确定的经营服务项目进行装修、经营，不得转租。装修原则上在1个月内完成，到期按时开业；

2.房屋外貌改造要适配业态，需先报批同意后施工；

3.商户店名、从业人员服饰，按照行业特点统筹设定；

4.水、电及卫生管理等费用，按规定另外征收；

5.竞得者必须依法办理各项营业手续。实行门前"五包"（包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施），禁止私搭乱建。

五、招商时间

1.报名竞租：2026年9月15日—2026年9月29日 16:00。

2.提交意向资料：2026年9月15日—2026年9月29日 16:00。

凡有意向的个人、单位凭企业营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件复印件、委托人身份证原件及复印件、授权委托书等，在竞租期内到蠡湖中央公园商业发展科（地址：滨湖区双虹路151号A区2号）报名领取竞租文件，并按竞租文件要求在规定时间内提交竞租文件，参与竞租。竞租资料留存建档，不予退还。本次竞租结果通过官网公示。

3.评租确认：2026年9月30日（暂定）。

咨询报名地址：蠡湖中央公园商业发展科（地址：滨湖区双虹路151号A区2号）
咨询电话：0510-85120772
联系人：李先生

特此公告。

无锡市蠡湖风景区管理处
2026年9月11日

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